中國奧園再下一村！廣州南坣村更新改造簽約突破八成，創(chuàng)增城最快記錄
日期：2020-04-01
“早簽約，早啟動，早搬家！我們等這一天，等了很多年了！”廣州增城南坣村的何先生喜笑顏開地在拆遷補償安置協(xié)議簽上自己的名字。跟何先生一樣，所有簽約的村民都滿心期待著改造后的新生活。
3月30日，廣州增城區(qū)石灘鎮(zhèn)南坣村舊村更新改造項目村民拆遷補償安置協(xié)議簽約超過80%。中國奧園與增城名企——廣東合匯集團作為合作企業(yè)，雙方強強聯(lián)手，將全面啟動對南坣村舊村改造。村民們苦等苦盼多年，即將迎來更美好的生活。
齊抓共管成合力 簽約勢頭如破竹
南坣村自啟動簽約以來，速度勢如破竹，僅用45個有效工作日突破8成，刷新增城區(qū)舊改簽約記錄。舊村改造拆補協(xié)議簽約是極其關鍵的一步，對比廣東省內(nèi)其他項目，大多都是成年累月推進才能勉強過線。
南坣村舊村改造簽約如此之快，有何秘訣？據(jù)了解，村民舊改意愿強烈，項目在政府支持下，形成區(qū)、鎮(zhèn)、村、企四方共推的立體工作格局，在操作流程、溝通方式、信息傳遞上跳出原有的工作框架，通過“黨建+”引領鄉(xiāng)村振興，組織聚力、黨員發(fā)力、群眾給力，扎實快速推進南坣村更新改造。
增城區(qū)委區(qū)政府高度重視，各部門單位全力支持配合舊改，加強資源整合優(yōu)化程序，形成了全區(qū)齊抓共管的合力。石灘鎮(zhèn)黨委書記及其他黨政班子相關領導大力支持、悉心指導項目推進，關鍵時刻，駐村及分管領導深入一線督導簽約工作。村委多次召開簽約動員會，黨員與公職人員帶頭簽約，村社干部走村串戶調(diào)查摸底，宣講政策法規(guī)，協(xié)調(diào)各方訴求。
更為重要的是，中國奧園秉承以人為本的精神，堅持保障村集體及村民個人利益，本著依法依規(guī)、廉政公開原則，通過重建開發(fā)、整治改善、文遺保護等多種方式，搭建共建共享共贏平臺，贏得各級政府、廣大村民的多方支持。“我們堅持公開、公平、公正，以造福百姓為目的，結合實際，科學策劃、精心組織，確保村民合法利益最大化，實現(xiàn)多方利益共贏。”奧園城市更新集團南坣項目相關負責人如此表示。
廣州增城區(qū)南坣村
打造活力南坣、生態(tài)南坣、宜居南坣、人文南坣
南坣村，位于廣州增城區(qū)石灘鎮(zhèn)，北臨荔新大道，南至濟廣高速，西鄰西福河，臨近地鐵規(guī)劃16號線。由于村內(nèi)建筑多為村民自建，缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，導致建筑密度過大，人居環(huán)境較差，存在消防、治安隱患等問題。南坣村亟需通過舊村更新改造提升城市形象，促進土地集約節(jié)約利用，實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體良性互動發(fā)展。
中國奧園作為南坣村合作企業(yè)，將充分尊重現(xiàn)狀村落山水格局，營造以傳統(tǒng)風水塘、祠堂、學校、社區(qū)服務中心為核心的空間格局，傳承村落歷史文化，重塑新時代特色水鄉(xiāng)風貌。同時，通過構建公共慢行路徑，串聯(lián)兩個居住組團以及山、水、田主要景觀要素，再以花園式現(xiàn)代建筑的設計手法，營造生態(tài)居住宜居社區(qū)，并完善教育、醫(yī)療、體育、公園、養(yǎng)老等配套設施，打造活力南坣、生態(tài)南坣、宜居南坣、人文南坣！
廣州增城區(qū)南坣村改造效果圖
（效果圖僅供示意，具體以最終審批方案為準）
城市更新 奧園用心
中國奧園，積極投身粵港澳大灣區(qū)、環(huán)北京區(qū)域、中西部城市群、北部灣經(jīng)濟區(qū)等地的“三舊”改造再開發(fā)中，實現(xiàn)舊城、舊村、舊廠“三舊”改造全覆蓋，截至2019年底，已獲取30多個城市更新項目，并有40多個項目正在推進之中。
憑借豐富的舊改經(jīng)驗及專業(yè)的城市更新團隊，中國奧園形成了一套包括規(guī)劃設計、投資合作、拆遷回遷、開發(fā)建設和運營服務的“奧園舊改模式”，多個項目不斷取得突破性進展。通過“專業(yè)團隊+復合產(chǎn)業(yè)”，中國奧園目前已成功打造珠海奧園廣場、廣州蘿崗奧園廣場等經(jīng)典案例，受到《人民日報》、新華社等權威媒體好評，獲評“中國房地產(chǎn)城市更新10強”，當選“廣東省三舊改造協(xié)會副會長單位”。