中國(guó)奧園再下一村！廣州南坣村更新改造簽約突破八成，創(chuàng)增城最快記錄
日期：2020-04-01
“早簽約，早啟動(dòng)，早搬家！我們等這一天，等了很多年了！”廣州增城南坣村的何先生喜笑顏開(kāi)地在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽上自己的名字。跟何先生一樣，所有簽約的村民都滿(mǎn)心期待著改造后的新生活。
3月30日，廣州增城區(qū)石灘鎮(zhèn)南坣村舊村更新改造項(xiàng)目村民拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽約超過(guò)80%。中國(guó)奧園與增城名企——廣東合匯集團(tuán)作為合作企業(yè)，雙方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，將全面啟動(dòng)對(duì)南坣村舊村改造。村民們苦等苦盼多年，即將迎來(lái)更美好的生活。
齊抓共管成合力 簽約勢(shì)頭如破竹
南坣村自啟動(dòng)簽約以來(lái)，速度勢(shì)如破竹，僅用45個(gè)有效工作日突破8成，刷新增城區(qū)舊改簽約記錄。舊村改造拆補(bǔ)協(xié)議簽約是極其關(guān)鍵的一步，對(duì)比廣東省內(nèi)其他項(xiàng)目，大多都是成年累月推進(jìn)才能勉強(qiáng)過(guò)線。
南坣村舊村改造簽約如此之快，有何秘訣？據(jù)了解，村民舊改意愿強(qiáng)烈，項(xiàng)目在政府支持下，形成區(qū)、鎮(zhèn)、村、企四方共推的立體工作格局，在操作流程、溝通方式、信息傳遞上跳出原有的工作框架，通過(guò)“黨建+”引領(lǐng)鄉(xiāng)村振興，組織聚力、黨員發(fā)力、群眾給力，扎實(shí)快速推進(jìn)南坣村更新改造。
增城區(qū)委區(qū)政府高度重視，各部門(mén)單位全力支持配合舊改，加強(qiáng)資源整合優(yōu)化程序，形成了全區(qū)齊抓共管的合力。石灘鎮(zhèn)黨委書(shū)記及其他黨政班子相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)大力支持、悉心指導(dǎo)項(xiàng)目推進(jìn)，關(guān)鍵時(shí)刻，駐村及分管領(lǐng)導(dǎo)深入一線督導(dǎo)簽約工作。村委多次召開(kāi)簽約動(dòng)員會(huì)，黨員與公職人員帶頭簽約，村社干部走村串戶(hù)調(diào)查摸底，宣講政策法規(guī)，協(xié)調(diào)各方訴求。
更為重要的是，中國(guó)奧園秉承以人為本的精神，堅(jiān)持保障村集體及村民個(gè)人利益，本著依法依規(guī)、廉政公開(kāi)原則，通過(guò)重建開(kāi)發(fā)、整治改善、文遺保護(hù)等多種方式，搭建共建共享共贏平臺(tái)，贏得各級(jí)政府、廣大村民的多方支持。“我們堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正，以造福百姓為目的，結(jié)合實(shí)際，科學(xué)策劃、精心組織，確保村民合法利益最大化，實(shí)現(xiàn)多方利益共贏。”奧園城市更新集團(tuán)南坣項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人如此表示。
廣州增城區(qū)南坣村
打造活力南坣、生態(tài)南坣、宜居南坣、人文南坣
南坣村，位于廣州增城區(qū)石灘鎮(zhèn)，北臨荔新大道，南至濟(jì)廣高速，西鄰西福河，臨近地鐵規(guī)劃16號(hào)線。由于村內(nèi)建筑多為村民自建，缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，導(dǎo)致建筑密度過(guò)大，人居環(huán)境較差，存在消防、治安隱患等問(wèn)題。南坣村亟需通過(guò)舊村更新改造提升城市形象，促進(jìn)土地集約節(jié)約利用，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體良性互動(dòng)發(fā)展。
中國(guó)奧園作為南坣村合作企業(yè)，將充分尊重現(xiàn)狀村落山水格局，營(yíng)造以傳統(tǒng)風(fēng)水塘、祠堂、學(xué)校、社區(qū)服務(wù)中心為核心的空間格局，傳承村落歷史文化，重塑新時(shí)代特色水鄉(xiāng)風(fēng)貌。同時(shí)，通過(guò)構(gòu)建公共慢行路徑，串聯(lián)兩個(gè)居住組團(tuán)以及山、水、田主要景觀要素，再以花園式現(xiàn)代建筑的設(shè)計(jì)手法，營(yíng)造生態(tài)居住宜居社區(qū)，并完善教育、醫(yī)療、體育、公園、養(yǎng)老等配套設(shè)施，打造活力南坣、生態(tài)南坣、宜居南坣、人文南坣！
廣州增城區(qū)南坣村改造效果圖
（效果圖僅供示意，具體以最終審批方案為準(zhǔn)）
城市更新 奧園用心
中國(guó)奧園，積極投身粵港澳大灣區(qū)、環(huán)北京區(qū)域、中西部城市群、北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)等地的“三舊”改造再開(kāi)發(fā)中，實(shí)現(xiàn)舊城、舊村、舊廠“三舊”改造全覆蓋，截至2019年底，已獲取30多個(gè)城市更新項(xiàng)目，并有40多個(gè)項(xiàng)目正在推進(jìn)之中。
憑借豐富的舊改經(jīng)驗(yàn)及專(zhuān)業(yè)的城市更新團(tuán)隊(duì)，中國(guó)奧園形成了一套包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、投資合作、拆遷回遷、開(kāi)發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)服務(wù)的“奧園舊改模式”，多個(gè)項(xiàng)目不斷取得突破性進(jìn)展。通過(guò)“專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)+復(fù)合產(chǎn)業(yè)”，中國(guó)奧園目前已成功打造珠海奧園廣場(chǎng)、廣州蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)等經(jīng)典案例，受到《人民日?qǐng)?bào)》、新華社等權(quán)威媒體好評(píng)，獲評(píng)“中國(guó)房地產(chǎn)城市更新10強(qiáng)”，當(dāng)選“廣東省三舊改造協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位”。