穩(wěn)健治理成就千億龍頭 中國奧園躍登上市房企董事會第14名
日期：2020-04-28
4月28日，中國房地產(chǎn)報(bào)發(fā)布“2019年—2020年中國上市房企董事會TOP50榜單”。憑借穩(wěn)健的營運(yùn)管理及財(cái)務(wù)狀況，中國奧園（3883.HK）在榜單中不斷攀升，榮列“2019年—2020年中國上市房企董事會”第14名，較上年大幅提升13位。
該榜單旨在探討董事會在上市房企公司治理中的作用與路徑，提出從優(yōu)秀到偉大公司治理價(jià)值主張。此次評選以2019年銷售百強(qiáng)上市房企為候選池，根據(jù)上市房企2019年末市值、市值增長率、凈資產(chǎn)收益率、營收增長率、董事會構(gòu)成質(zhì)量與多樣性等多個(gè)維度以及市場客觀評價(jià)不同權(quán)重得出榜單排名。此次躍升至14名，意味著中國奧園高水平的企業(yè)管治和透明度獲得業(yè)界高度肯定。
“榜單中的房企在董事會治理方面值得同行借鑒與學(xué)習(xí)，公司治理沒有唯一答案。它需要董事會、管理者、股東、員工以及社會商業(yè)環(huán)境的共同治理與努力”。中國房地產(chǎn)報(bào)在評選中稱，把視線放到宏觀經(jīng)濟(jì)，面對國內(nèi)新常態(tài)下的中國經(jīng)濟(jì)以及國外中美貿(mào)易摩擦、世界經(jīng)濟(jì)環(huán)境，中國上市房企董事會作為公司治理主體在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下在這個(gè)過程中也正在承擔(dān)更多責(zé)任。
中國房地產(chǎn)報(bào)還指出，從具體指標(biāo)看，亦體現(xiàn)出上榜房企在優(yōu)秀董事會帶領(lǐng)下做出的不俗業(yè)績與成績。例如，從市值增長率來看，中國奧園位列行業(yè)第三，成長性充分彰顯。
在董事會的前瞻眼光和戰(zhàn)略引領(lǐng)下，中國奧園秉承“構(gòu)筑健康生活”品牌理念，以房地產(chǎn)開發(fā)為核心主業(yè)，縱向發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)，聚焦國內(nèi)，深耕粵港澳大灣區(qū)。中國奧園匠心筑造280個(gè)精品地產(chǎn)項(xiàng)目，覆蓋華南、中西部核心區(qū)、華東和環(huán)渤海區(qū)域，中國香港、澳門以及澳大利亞、加拿大等國家和地區(qū)。
2019年，在行業(yè)增速放緩的背景下，中國奧園憑借均衡的產(chǎn)業(yè)布局和更有競爭力的產(chǎn)品策略，全面完成全年銷售目標(biāo)，總體銷售額達(dá)到1330.6億元，其中核心主業(yè)房地產(chǎn)板塊實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約1180.6億元，同比增長29%。2016至2019年，中國奧園合同銷售年復(fù)合增長率達(dá)66%，增幅高于行業(yè)平均水平。
憑借強(qiáng)勁的業(yè)績和穩(wěn)健的財(cái)務(wù)表現(xiàn)，中國奧園在資本市場的聲譽(yù)日增，2019年先后獲得國際信用評級機(jī)構(gòu)穆迪及標(biāo)普調(diào)升評級展望、聯(lián)合國際授予國際長期發(fā)行人評級“BB+”、聯(lián)合信用調(diào)升境內(nèi)信貸評級至中國最高信用等級“AAA”。近期，中國奧園再獲多家中外資機(jī)構(gòu)持續(xù)看好并上調(diào)目標(biāo)價(jià)，充分反映各界對中國奧園綜合實(shí)力的認(rèn)可。
此前，中國奧園還曾榮膺《財(cái)富》“中國最佳董事會 50 強(qiáng)”，連續(xù)三年躋身《財(cái)富》“中國 500 強(qiáng)”，上榜《福布斯》“亞洲最佳上市公司 50 強(qiáng)”。
在企業(yè)管治過程中，維持組織穩(wěn)定性和可持續(xù)發(fā)展的核心動力來自董事會。多個(gè)重量級榜單的認(rèn)可，也從側(cè)面反映出中國奧園在優(yōu)秀的董事會治理下，企業(yè)有能力在國內(nèi)外復(fù)雜多變的經(jīng)貿(mào)環(huán)境中保持穩(wěn)健發(fā)展，并表現(xiàn)出跑贏市場的實(shí)力。