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奧園健康召開醫(yī)美并購暨戰(zhàn)略發(fā)布會 同日獲控股股東增持及機(jī)構(gòu)唱好
日期:2020-09-21

     

      9月21日,奧園健康生活集團(tuán)(“奧園健康”,3662.HK)在線上召開醫(yī)美并購暨公司戰(zhàn)略發(fā)布會。奧園健康管理層分別在廣州總部和香港辦公室參與會議,廣州總部參會的管理層代表為奧園健康董事會主席郭梓寧先生,總裁蘇波先生、戰(zhàn)略投資部高級顧問阮永曦先生、高級副總裁徐巍先生;香港辦公室參會管理層代表有奧園健康執(zhí)行董事陶宇先生、副總裁兼首席財(cái)務(wù)官鄭少輝先生。管理層與線上觀摩的行業(yè)嘉賓、媒體記者等就奧園健康近期的醫(yī)美并購與未來戰(zhàn)略鋪排進(jìn)行了披露與交流。 

      同日,奧園健康生活集團(tuán)控股股東、中國奧園集團(tuán)(3883.HK)董事會主席郭梓文先生于公開市場購入1,500,000奧園健康股份,平均購入價(jià)為每股6.158港元,涉及購入金額共約9,237,000港元。完成增持后,中國奧園與郭梓文先生分別持有396,375,000及2,500,000奧園健康股份,合共持股398,875,000股,合共持股比例增至約54.92%。郭梓文先生增持反映其對奧園健康于上周收購浙江連天美企業(yè)管理有限公司55%股權(quán)拓展醫(yī)美業(yè)務(wù)充滿信心,對奧園健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)的布局前景正面樂觀。

      此外,國泰君安證券同步上調(diào)奧園健康投資評級至“買入”,上調(diào)目標(biāo)價(jià)至10.5港元。國泰君安指出,目前,奧園健康的主營業(yè)務(wù)主要包括住宅物業(yè)管理和商業(yè)運(yùn)營。得益于第三方物業(yè)管理公司的收購以及持續(xù)發(fā)展的增值服務(wù)業(yè)務(wù),集團(tuán)對母集團(tuán)中國奧園集團(tuán)的收入依賴將大幅降低,物業(yè)管理的收入結(jié)構(gòu)也將得到進(jìn)一步的優(yōu)化。國泰君安預(yù)計(jì),大健康業(yè)務(wù)將在不久的將來成為奧園健康新的增長引擎。

      在發(fā)布會上,奧園健康管理層表示,奧園健康憑借“物業(yè)管理+商業(yè)運(yùn)營+大健康”的業(yè)務(wù)協(xié)同策略,已走 出了一條穩(wěn)健經(jīng)營之路,即以社區(qū)為中心,聯(lián)動物業(yè)、商管、康養(yǎng)、醫(yī)美等板塊業(yè)務(wù)資源,引入科技智能化、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提升大健康領(lǐng)域的生活服務(wù)和健康服務(wù),讓奧園健康客戶的生活越加健康美麗。隨著奧園健康傳統(tǒng)業(yè)務(wù)規(guī)模有質(zhì)有量的增長和擴(kuò)大,大健康板塊的龍頭和整合效應(yīng)將逐漸凸顯。奧園健康中長期將擁有更強(qiáng)的發(fā)展?jié)摿透偁幜ΓM(jìn)而鞏固行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)地位,實(shí)現(xiàn)業(yè)績增長,為股東爭取最大回報(bào)。

奧園健康醫(yī)美并購暨公司戰(zhàn)略發(fā)布會廣州總部

奧園健康醫(yī)美并購暨公司戰(zhàn)略發(fā)布會香港辦公室

并購醫(yī)美龍頭企業(yè) 持續(xù)提升盈利能力

      9月18日,奧園健康宣布,間接全資附屬公司廣東欣粵容產(chǎn)業(yè)投資有限公司,以不多于人民幣6.91億元收購浙江連天美企業(yè)管理有限公司(“連天美”)55%股權(quán)。目前,奧園健康間接持有連天美5%股權(quán),完成交易后,將合共持有連天美60%股權(quán)。奧園健康計(jì)劃戰(zhàn)略定位連天美為醫(yī)美行業(yè)領(lǐng)先品牌,落實(shí)醫(yī)美戰(zhàn)略部署,為業(yè)主及消費(fèi)者構(gòu)筑健康生活,同時(shí)充分發(fā)揮奧園健康在物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營業(yè)務(wù)的資源優(yōu)勢,形成強(qiáng)大協(xié)同效應(yīng)。

      連天美為中國浙江省醫(yī)美行業(yè)的龍頭企業(yè),品牌歷程達(dá)37年。作為中國醫(yī)美行業(yè)的先驅(qū)者之一,連天美一直專注于提供醫(yī)美行業(yè)的綜合服務(wù),包括美容手術(shù)服務(wù)、微創(chuàng)美容服務(wù)及美容皮膚服務(wù),旗下兩家醫(yī)院總營業(yè)面積約3萬平方米,擁有標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)營業(yè)資格、5A級管理標(biāo)準(zhǔn),并擁有四級高難度手術(shù)資質(zhì),合共24項(xiàng)注冊專利。其團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定管理規(guī)范,醫(yī)療屬性技術(shù)附加值高,屬于輕資產(chǎn)高毛利高頻消費(fèi)優(yōu)質(zhì)標(biāo)的。由于擁有強(qiáng)大的技術(shù)能力、行業(yè)領(lǐng)先品牌及競爭力,連天美榮獲60多項(xiàng)榮譽(yù),并擁有逾300000名客戶。

連天美旗下杭州華山連天美醫(yī)療美容醫(yī)院

連天美旗下杭州維多利亞醫(yī)療美容醫(yī)院

      雖然2020年上半年度受疫情影響,但連天美上半年度的未經(jīng)審核營業(yè)額達(dá)人民幣2.12億元,除稅后溢利凈額約人民幣4616萬元,表現(xiàn)超出預(yù)期,充分體現(xiàn)了醫(yī)美龍頭企業(yè)的優(yōu)勢和醫(yī)美行業(yè)的需求韌性。

      收并購后,奧園健康將加強(qiáng)投后管理,發(fā)揮醫(yī)療美容醫(yī)院“現(xiàn)金奶牛”的特點(diǎn),持續(xù)提升其盈利能力,為提升業(yè)績錦上添花;連天美作為醫(yī)院級別醫(yī)療美容機(jī)構(gòu),其資質(zhì)及技術(shù)門檻遠(yuǎn)高于一般行業(yè),對醫(yī)美行業(yè)進(jìn)行持續(xù)整合的奧園健康市盈率也將獲得提振,可對標(biāo)眼科及口腔科等行業(yè)明星企業(yè)。

融合物管、商圈資源 打造醫(yī)美行業(yè)頭部品牌

      從宏觀市場角度來看,醫(yī)美行業(yè)具有消費(fèi)和醫(yī)療雙重屬性,市場規(guī)模與增速已占據(jù)中國醫(yī)療美容市場中的重要位置,成長性極高。且國內(nèi)對醫(yī)美有強(qiáng)勁的需求和消費(fèi)能力,但醫(yī)美在國內(nèi)仍具有極大的滲透率提升空間,與成熟國家有將近5倍的差距。醫(yī)美行業(yè)目前呈現(xiàn)集中度低,逐漸向龍頭聚攏的整體趨勢,且競爭激烈,龍頭效應(yīng)明顯。

      奧園健康管理層表示,考慮到物業(yè)管理服務(wù)與新消費(fèi)醫(yī)美服務(wù),其核心資源和關(guān)注點(diǎn)都在于服務(wù)、品質(zhì)、體驗(yàn)、客戶資源,服務(wù)邏輯和細(xì)節(jié)上雙方互有可取之處。選準(zhǔn)高壁壘、低集中度、快增長的醫(yī)療美容新消費(fèi)領(lǐng)域,奧園健康將能通過并購快速實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)規(guī)模,通過緊密把握社區(qū)業(yè)主、商區(qū)流量等核心資源,引流醫(yī)美等大健康產(chǎn)業(yè),提升競爭力,整合行業(yè)強(qiáng)化龍頭效應(yīng),打造獨(dú)有的差異化增值服務(wù)和產(chǎn)業(yè)新模型。

三大板塊三輪驅(qū)動 有質(zhì)有量穩(wěn)健前進(jìn)

      物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營和大健康三大板塊,是奧園健康發(fā)展的主線。登陸資本市場一年多,奧園健康三大板塊業(yè)務(wù)協(xié)同賦能,正穩(wěn)步走出一條業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)獨(dú)特且成長性和潛力巨大的道路。獨(dú)創(chuàng)業(yè)態(tài)模型,給奧園健康發(fā)展帶來了很大的空間,收獲資本市場青睞。

      未來兩年,奧園健康將有望保持55%至60%復(fù)合增長率。通過外延內(nèi)拓,奧園健康傳統(tǒng)業(yè)務(wù)規(guī)模上達(dá)到超7500萬平方米在管面積,每年6至8個(gè)新增商場,積極拓展與社區(qū)服務(wù)的聯(lián)動,并將助力醫(yī)美業(yè)務(wù)成為全國前三的醫(yī)療美容集團(tuán),形成多品牌連鎖化服務(wù)體系。

      通過持續(xù)擴(kuò)大物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營基本盤,核心競爭力一致的傳統(tǒng)業(yè)務(wù)與新業(yè)務(wù)持續(xù)融合,奧園健康將能為業(yè)主、客戶提供優(yōu)質(zhì)的社區(qū)生活,充滿活力的商圈業(yè)態(tài)以及觸手可及的醫(yī)美服務(wù),構(gòu)建身心愉悅的健康生活生態(tài)圈。