惠譽上調(diào)奧園信貸評級至“BB” 評級展望為“穩(wěn)定”
日期：2020-10-30
（2020年10月30日 — 香港）中國奧園集團股份有限公司（“奧園”或“本公司”；股票代號：3883）宣佈，本公司獲國際信用評級機構(gòu)惠譽（Fitch Ratings）將企業(yè)信貸評級由“BB-”調(diào)升為“BB”，評級展望為“穩(wěn)定”。
惠譽表示，此次評級上調(diào)反映了奧園一貫穩(wěn)健的財務(wù)狀況、多元化土地布局及經(jīng)營規(guī)模提升。奧園通過高周轉(zhuǎn)模式實現(xiàn)業(yè)務(wù)增長，并兼顧良好的財務(wù)紀律，綜合杠桿率可控?；葑u還指出，截至2020年6月底，奧園已售未結(jié)的合同銷售保持健康的毛利潤率，將支持未來兩年的盈利表現(xiàn)。惠譽預(yù)計，奧園位于高能級城市的城市更新項目將在2020年至2023年進入收獲期，進一步優(yōu)化土地儲備，有助保持銷售增長，降低政策影響。
奧園管理層表示：“繼今年4、5月分別獲標普及穆迪重新確認信貸評級及‘正面’評級展望，我們非常高興獲惠譽調(diào)升企業(yè)信貸評級至‘BB’，再次印證資本市場及各界對奧園發(fā)展策略、盈利能力及財務(wù)管理的認可。奧園2019年晉身千億房企陣營，2020年前九個月實現(xiàn)合同銷售人民幣833.6億元，穩(wěn)居全國前30強。今年以來，奧園通過境外美元債、銀團貸款、境內(nèi)公司債等渠道完成多項融資及再融資，優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，確保上市公司資金安全。未來，奧園將在保持財務(wù)穩(wěn)健的同時，推動高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展，為股東及投資者帶來理想回報。”