廣州奧園學苑壹號搶跑疫情常態(tài)化健康住宅新賽道
日期：2021-08-05
縱觀人類歷史，每一次重大公共事件，都會促使行業(yè)變革，最終推動社會發(fā)展。
2003年非典，促使了低密度社區(qū)的走俏；前幾年的霧霾天氣，帶火新風系統(tǒng)和空氣凈化器。如今，席卷全球、持續(xù)多地零星暴發(fā)的新冠疫情，又給社會帶來了什么變化呢？
毋容置疑，首先是健康理念的轉(zhuǎn)變。而社區(qū)，作為城市和家庭的紐帶，無疑將成為健康生活的最前沿陣地。
秉承“構(gòu)筑健康生活”品牌理念，奧園聯(lián)手迪拜哈利法塔的建筑設(shè)計機構(gòu)SOM和景觀設(shè)計機構(gòu)SWA兩大國際頂尖巨頭，打造居家防疫健康住宅范本——廣州奧園學苑壹號。
空間設(shè)計：讓陽光和清風滋養(yǎng)生活
家作為生活的容器，決定了人們的生活質(zhì)量，諸如空氣、光照等因素更是隨時隨地影響著人體健康狀態(tài)。
為此，奧園從建筑設(shè)計到戶型細節(jié)，再到公共空間的打造都作出系統(tǒng)考量。如在項目建筑設(shè)計之初，為了充分考慮整個社區(qū)的通風性，所有樓棟結(jié)合廣州夏季的盛行風進行鋪排，保障每一層、每一棟都能呼吸到鮮活空氣，讓開窗通風更沁人心脾，讓居家防疫更安心舒適。
項目將推售約105-220㎡多面積段產(chǎn)品，戶型不同各有優(yōu)異，而相同的大樓間距、大窗地比的健康設(shè)計，無一不彰顯了奧園對品質(zhì)社區(qū)、健康生活的極高追求。其中，八面瞰江、270°觀江陽臺、55㎡可變開放空間等豪宅設(shè)計實現(xiàn)全明格局和IMAX江景，兼具尺度感和舒適度，還有新鮮空氣和自然紫外線為健康加分。而私家電梯入戶和獨立玄關(guān)設(shè)計不僅為居者帶來更高的尊貴感和私密性，還是居家防疫的一道堅實防線，有效避免污染入室。
智慧社區(qū)：讓綠色科技為安全護航
非常時期，人與人、人與物之間多一次接觸，便多一分隱患。為此，奧園用綠色科技為業(yè)主安全保駕護航，用實際行動踐行“營造智慧社區(qū)”的產(chǎn)品主張。通過社區(qū)主入口的人臉識別道閘，停車場的車牌識別系統(tǒng)，樓棟入口的出入門無感解鎖，業(yè)主回家零接觸，實現(xiàn)社區(qū)全場景智能化、全環(huán)境安全化。
針對智慧社區(qū)必備的可視對講系統(tǒng)，廣州奧園學苑壹號做到業(yè)內(nèi)前沿水準。該系統(tǒng)不僅支持人臉識別 、二維碼、密碼、刷卡、手機APP共五種開門方式，還能讓業(yè)主通過手機APP與訪客進行遠程可視對講，實現(xiàn)遠程開門。倘若家中有患病老人和嬰幼兒，業(yè)主可以通過手機一次性授權(quán)物業(yè)進入密碼，以便發(fā)生意外時呼叫物業(yè)人員第一時間進門救援。
此外，地下大堂亮廳設(shè)計，不僅營造出尊貴歸屬感，還有較強的引導性，方便親朋好友驅(qū)車來訪，指引老人兒童尋跡歸家；防撞路樁設(shè)計，在保護人行安全的同時，滿足了手推車、嬰兒車的通行。
精工匠筑：讓每一處細節(jié)保衛(wèi)健康
除了室內(nèi)空間設(shè)計，奧園還將對健康住宅的執(zhí)著追求刻進全屋每一個角落當中?？紤]到長輩腿腳不便和偶有突發(fā)情況等問題，奧園貼心加寬室內(nèi)門及通道寬度，滿足輪椅轉(zhuǎn)彎半徑，可容擔架快速通過；室內(nèi)外無高差設(shè)計，不僅有效避免老人絆倒，同時方便輪椅進出。
在潮濕且容易滋生細菌的衛(wèi)生間，奧園設(shè)置風暖浴霸，始終保持舒適的室內(nèi)溫度，避免老人和兒童在沐浴時著涼感冒。為了嚴防病菌傳播，浴室特意采用防氣溶膠傳播的地漏排水系統(tǒng)，真正把健康住宅做到了極致。
此外，項目所用的Low-E玻璃，因其對熱量控制、對抗紫外線的優(yōu)秀性能脫穎而出，成為美國LEED綠色認證、中國綠色建筑認證的重要標準之一。陽臺和房間窗戶使用Low-E玻璃，能在不影響可見光線的情況下，減少紅外線、紫外線等室內(nèi)光輻射，從而實現(xiàn)“冬暖夏涼”和綠色節(jié)能的居住體驗。
針對一線城市的喧囂和廣州的臺風天，奧園選用安靜、節(jié)能、水密性好的優(yōu)質(zhì)系統(tǒng)門窗，一方面可隔絕外部噪音，實現(xiàn)“圖書館級”靜音效果，另一方面具優(yōu)異的抗風排水功能，即便在暴雨天也無須擔心室內(nèi)滲水。室內(nèi)房門還統(tǒng)一配備靜音鎖并加裝防撞條，以層層遞進的消音系統(tǒng)加強降噪效果，為業(yè)主匠造一個安心、靜心的健康宜居環(huán)境。
多元配套：讓業(yè)主悅享活力生活
真正的健康住宅不僅要有過硬的產(chǎn)品設(shè)計，更需要滿足居者精神追求和社交需要。
奧園學苑壹號擇址廣州國際創(chuàng)新城與大學教授為鄰，面瞰珠江新城與琶洲兩大CBD，距離江面僅約80米，為業(yè)主帶來“談笑皆鴻儒”的高知圈層，城市中軸的黃金配套，以及臨水而居的從容愜意。傳承奧林匹克精神的健康人居理念，奧園特邀SWA事務(wù)所在項目旁筑造一線城市級的濱水公園。根據(jù)規(guī)劃方案，公園計劃設(shè)有約400米慢跑路、網(wǎng)球場和籃球場、適合老人散步健身的棧道以及適合小朋友運動的乒乓球場、滑板樂園，滿足不同年齡段業(yè)主對自然觀光、運動健身、休閑娛樂、人文藝術(shù)的需求，實現(xiàn)越運動、越健康，抵御病毒侵害。
而在社區(qū)“三廊三縱一帶"的景觀規(guī)劃中，奧園設(shè)置了提供撫琴繪畫空間的思想藝廊，適合茗茶靜坐的療愈花園，化作“鄰里微客廳”的中軸公共綠廊等開放、休閑空間，將“居家”和“社交”延展到室外并完美融合。奧園學苑壹號還打造了近500㎡，集休閑簡餐、游泳健身為一體的下沉式泳池會所，為業(yè)主提供隨時可享的度假生活。
為讓市民真切體驗奧園學苑壹號所構(gòu)筑的美好生活，項目預(yù)計8月8日正式對外開放超3萬方大規(guī)模景觀示范區(qū)。鐘愛濱江學苑氣息，追求健康生活的購房者們，可以到場親自體驗。 ?