持續(xù)經(jīng)營保銷售 上海奧園金地格林云尚開盤即清盤
日期：2022-06-29
6月28日，上海奧園金地格林云尚迎來住宅收官之戰(zhàn)。本次開盤共推出251套房源，2小時勁銷超7.3億元，開盤即清盤，去化率達到100%。
自2021年首次開盤以來，上海奧園金地格林云尚四開四罄，躋身上海紅盤梯隊：
2021年5月8日，項目首開推出408套房源，當(dāng)天即獲認購11.04億，去化率達96%。
2021年12月18日，項目二批次開盤并延續(xù)一批次開盤熱銷勢能，當(dāng)天認購6.6億，去化率達100%。
2022年3月16日，項目三批次開盤推出228套，去化率達100%，勁銷6.9億。
在當(dāng)前房地產(chǎn)市場大環(huán)境及上海經(jīng)歷疫情沖擊的背景下，項目開盤即售罄，標(biāo)志著市場對奧園項目品質(zhì)和產(chǎn)品力的信任，也在經(jīng)濟啟動新一輪復(fù)蘇之際，給市場注入信心。
奧園金地格林云尚位于上海五大新城副中心之一的嘉定，產(chǎn)業(yè)資源豐富，未來將建成產(chǎn)城融合的世界級汽車產(chǎn)業(yè)中心。奧園于2020年7月以15.4億元競得嘉定安亭02A-01A地塊，樓面單價11500元/㎡。項目包含9.3萬㎡精品住宅、2.6萬㎡繽紛商業(yè)以及約1.3萬㎡品質(zhì)辦公樓，由奧園和金地聯(lián)合開發(fā)。根據(jù)規(guī)劃，項目建設(shè)有12幢16-18層高層住宅和2幢商業(yè)辦公樓，打造建筑面積約70-95㎡兩至三房，滿足不同家庭的置業(yè)需求，且以多面朝南、空間利用率高的優(yōu)勢備受推崇。
值得一提的是，上海此前因疫情經(jīng)歷了2個多月的靜態(tài)管理，當(dāng)城市重新恢復(fù)活力，項目第一時間響應(yīng)政府號召，于6月12日實現(xiàn)全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)，并成為嘉定區(qū)首批次獲得預(yù)售許可的樓盤，驗證了項目的施工進度實力和當(dāng)?shù)厥袌隹诒?/span>
在房地產(chǎn)開發(fā)進入下半場之際，奧園集團堅持城市深耕戰(zhàn)略，聚焦粵港澳大灣區(qū)的同時，積極探索長三角區(qū)域，目前已進駐上海、南京、杭州、揚州、蘇州、寧波等多個高能級城市，重點布局經(jīng)濟實力強、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯、人口持續(xù)流入的一、二線城市。在應(yīng)對行業(yè)不利影響的同時，奧園集團堅定實施“保交付、保兌付、保銷售、保運營、保穩(wěn)定”的“五保”戰(zhàn)略。截至目前，奧園集團今年在成都、南京、南寧、重慶等20余城市近1.3萬套房實現(xiàn)交付，交付面積超160萬平方米。
與此同時，奧園集團積極把握市場窗口期，結(jié)合不同區(qū)域市場特點，實施一盤一策差異化策略，加快銷售去化和資金回籠，兌現(xiàn)“保交付”承諾的同時，更為“保銷售”奠定基礎(chǔ)。目前，廣佛、深湛、蘇杭、南京、成都、西安等區(qū)域銷售業(yè)績持續(xù)向好。618當(dāng)天，奧園全國案場接待客戶量超6000組，共認購房源貨值超5億元。五一假期期間，地產(chǎn)板塊以122%的完成率超額實現(xiàn)五一階段性指標(biāo)。其中，標(biāo)桿項目廣州奧園恒基學(xué)苑壹號繼五一期間勁銷3個億后，端午假期再度熱銷超1.2億元。
上海奧園金地格林云尚效果圖